相邻关系纠纷 （2015）穗中法民五终字第411号

根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。涉案房屋之间的通道本不属萧某和与张某通私自所有。在2002年后，虽萧某和与张某通分别抬高各自房屋一边的台阶，但双方均相安无事，未有证据表明任何一方对此提出过异议。在未有相关主管部门对双方抬高台阶的行为予以认定处理的情况下，双方本可按照该状况继续使用上述通道。2014年，在未有证据表明已取得村委批准的情况下，张某通利用装修淤泥摸平沟渠既不美观，同时也造成了两涉案房屋之间的通道倾斜，污水、雨水无法流入沟渠，致使萧某和房屋墙角处发霉、发黑的问题，侵害了萧某和的合法权益。萧某和要求张某通将萧某和于2014年抹平填充的宽0.6米沟渠铲除并恢复原状的部分诉讼请求合理合法，原审法院予以支持。因上述沟渠铲除后，萧某和所主张的污水无法流通的问题已得解决，对于2002年建好的台阶，在发生本案争议之前，双方均能保持原状生活使用。故萧某和要求张某通再铲除原于2002年建好的

根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。涉案房屋之间的通道本不属萧某和与张某通私自所有。在2002年后，虽萧某和与张某通分别抬高各自房屋一边的台阶，但双方均相安无事，未有证据表明任何一方对此提出过异议。在未有相关主管部门对双方抬高台阶的行为予以认定处理的情况下，双方本可按照该状况继续使用上述通道。2014年，在未有证据表明已取得村委批准的情况下，张某通利用装修淤泥摸平沟渠既不美观，同时也造成了两涉

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第411号上诉人（原审被告）张某通，身份证住址广州市白云区。委托代理人王金兰。委托代理人张美霞。被上诉人（原审原告）萧某和，身份证住址广州市白云区。委托代理人萧志趋，身份证住址同上，与萧某和关系。上诉人张某通因与被上诉人萧某和相邻权纠纷一案，不服广州市白云区人民法院（2014）穗云法民四初字第656号民事判决，向本院提起上诉。本院……