租赁合同纠纷 （2017）陕05民终568号

原、被告之间签订的《花卉转租合同》系双方在平等、自愿的基础上签订，该合同真实、有效，本院予以认可。根据《中华人民共和国合同法》规定，一方当事人主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除，被告亚丰公司在合同不能继续履行时于2014年7月底通知了原告，应认定双方的《花卉转租合同》于2014年7月底已经解除。被告亚丰公司按照合同的约定向原告支付了部分租赁费，并承认尚欠原告2014年6月份、7月份租赁费，该两个月租赁费应由被告亚丰公司给付原告，故对原告要求被告支付2014年6月至2015年7月租赁费中2014年6月1日至7月31日租赁费予以支持，租赁费具体数额应参照被告已支付租赁费的平均数额予以计算，两个月租金共计5632元，利息部分无法律依据，依法不予支持。因双方的合同已于2014年7月底解除，故对原告要求被告支付2014年8月1日至2015年7月31日花卉租赁费的诉讼请求，依法不予支持。原告要求被告赔偿花卉、花盆、围栏损失共计56545元一节，原告提供的双方签订合同时的进货单证明上述损失共计56545元，鉴于被告在合同期内因第三方原因提前解除合同，其本应与原告协商解决合同解除后

原、被告之间签订的《花卉转租合同》系双方在平等、自愿的基础上签订，该合同真实、有效，本院予以认可。根据《中华人民共和国合同法》规定，一方当事人主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除，被告亚丰公司在合同不能继续履行时于2014年7月底通知了原告，应认定双方的《花卉转租合同》于2014年7月底已经解除。被告亚丰公司按照合同的约定向原告支付了部分租赁费，并承认尚欠原告2014年6月份、7月份租赁费，该两个月租赁费应由被告亚丰公司给付原告，故对原告要求被告支付2014年6月至2015年7月租赁费中2014年6月1日至7月31日租赁费予以支持，租赁费具体数额应参照被告已支付租赁费的平均数

陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕05民终568号上诉人（原审原告）：渭南高新区依依花卉经销部。经营场所渭南市高新区渭清路西侧。业主：程海峰。委托诉讼代理人：霍婉明。上诉人（原审被告）：陕西亚丰物业管理有限公司。住所地渭南市乐天大街西段天人花园。法定代表人：王红忠，总经理。委托诉讼代理人：宋卫国，系陕西亚丰物业管理有限公司事业发展部经理。委托诉讼代理人国：王彩红，系陕西亚丰物……