赠与合同纠纷 （2014）齐民二终字第413号

曹恩惠与张凤云在离婚时协议约定：将座落在建华乡黎明村一委5组的房屋归曹福民所有，并由曹福民承担并赡养母亲张凤云生老病死一切费用。上述约定实际上在各方当事人之间形成了事实上的附条件赠与合同关系。此约定并不违反法律强制性规定，且是双方当事人的真实意思表示，依法合同成立，对曹恩惠及张凤云均具有约束力。在该附条件合同中，曹福民作为合同一方相对人履行了合同中约定的条件，即履行了赡养张凤云的义务。在附条件合同中，所附条件达成该合同即为生效，故在各方当事人之间达成的附条件赡养合同成立且生效。曹恩惠协助曹福民办理过户等相关手续为其在合同生效后，应当负的合同义务。故原审法院判决曹恩惠与张凤云协助曹福民办理房屋产权过户手续并无不当。离婚协议主要是为了解除双方婚姻关系的目的而设，其所涉及财产分割等条款系出于解除双方身份关系的动机。因此，夫妻一方基于离婚事由将自己婚前的个人财产处分给子女的行为，可以认定是一种目的赠与行为，具有一定的道德义务性质，也属于一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除且离婚协议的其他内容均已履行的情况下，应视为夫妻一方赠与财产的目的已经实现，故其赠与依法不能随意撤销。故

曹恩惠与张凤云在离婚时协议约定：将座落在建华乡黎明村一委5组的房屋归曹福民所有，并由曹福民承担并赡养母亲张凤云生老病死一切费用。上述约定实际上在各方当事人之间形成了事实上的附条件赠与合同关系。此约定并不违反法律强制性规定，且是双方当事人的真实意思表示，依法合同成立，对曹恩惠及张凤云均具有约束力。在该附条件合同中，曹福民作为合同一方相对人履行了合同中约定的条件，即履行了赡养张凤云的义务。在附条件合同中，所附条件达成该合同即为生效，故在各方当事人之间达成的附条件赡养合同成立且生效。曹恩惠协助曹福民办理过户等相关手续为其在合同生效后，应当负的合同义务。故原审法院判决曹恩惠与张凤云协助曹福民办理房屋产

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）齐民二终字第413号上诉人（原审被告）曹恩惠，男，1931年9月20日出生，汉族，无职业委托代理人田东阳，齐齐哈尔市铁锋区扎龙法律服务所法律工作者。委托代理人关素元，女，1960年7月25日出生，满族，无职业被上诉人（原审原告）曹福民，男，1963年9月22日出生，汉族，无职业委托代理人于成文，黑龙江之信律师事务所律师被上诉人（原审被告）……