房屋买卖合同纠纷 （2019）川3401民初166号

2018年10月22日，原告叶孟娇、被告郭璇及被告天诚房地产公司自愿签订《存量房买卖合同》，原告按照合同约定向被告郭璇支付了定金20000元，向被告天诚房地产公司支付了中介费9000元，在合同约定的履行给付首付款及办理房屋产权过户手续时，因被告天诚房地产公司向原告及被告郭璇提供了案涉房屋不能由郭璇单独办理产权过户手续的信息，导致合同未能履行，现原告要求解除《存量房买卖合同》，已表明其不愿意再购买案涉房屋，根据《中华人民共和国民法总则》第五条：“民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。” 规定，对原告要求解除其与二被告于2018年10月22日签订的《存量房买卖合同》，本院予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。” ，第一百一十五条：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还

叶孟娇与郭璇、凉山州天诚房地产经纪有限责任公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

四川省西昌市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川3401民初166号 原告：叶孟娇，女，汉族，住四川省西昌市。 委托诉讼代理人：陈筱军，四川万鑫律师事务所律师。 被告：郭璇，女，汉族，住四川省西昌市。 被告：凉山州天诚房地产经纪有限责任公司，住所地西昌市。 法定代表人：邓雨玲，公司总监。 委托诉讼代理人：况于磊，男，该公司工作人员。 原告叶孟娇诉被告郭璇、凉山州天诚房地产经纪有……