案外人执行异议之诉 （2015）阳中法民一初字第2号

中银（香港）公司属于涉港企业，本案属于涉港执行异议之诉，林良盈、林柏、苗春玲向本院提起诉讼，主张对涉案房产享有物权，请求停止对该房屋的执行并解除查封，故本案争议的是林良盈、林柏、苗春玲与中银（香港）公司以及五矿公司的不动产物权纠纷。各方争议的执行标的在广东省阳江市内，根据《最高人民法院关于适用的解释》第五百五十一条“人民法院审理涉及香港、澳门特别行政区和台湾地区的民事诉讼案件，可以参照适用涉外民事诉讼程序的特别规定”和《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十六条“不动产物权，适用不动产所在地法律”的规定，故本案的纠纷应以我国内地法律作为准据法进行裁决。林良盈、林柏、苗春玲作为执行案件的案外人对本院执行标的主张实体权利并提起诉讼，故本案是案外人执行异议之诉纠纷，争议的焦点问题是林良盈、林柏、苗春玲对涉案房产是否享有足以排除执行的实体权利。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。可见，我国实行不动产物权登记生效原则。本案中，涉案房屋自1996年6月21日登记在五矿公司名下，五矿公司是涉案

中银（香港）公司属于涉港企业，本案属于涉港执行异议之诉，林良盈、林柏、苗春玲向本院提起诉讼，主张对涉案房产享有物权，请求停止对该房屋的执行并解除查封，故本案争议的是林良盈、林柏、苗春玲与中银（香港）公司以及五矿公司的不动产物权纠纷。各方争议的执行标的在广东省阳江市内，根据《最高人民法院关于适用的解释》第五百五十一条“人民法院审理涉及香港、澳门特别行政区和台湾地区的民事诉讼案件，可以参照适用涉外民事诉讼程序的特别规定”和《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十六条“不动产物权，适用不动产所在地法律”的规定，故本案的纠纷应以我国内地法律作为准据法进行裁决。林良盈、林柏、苗春玲作为执行案件的案

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）阳中法民一初字第2号原告（执行案外人）：林良盈，男，汉族，1959年8年15日出生，户籍地广东省阳江市江城区。委托诉讼代理人：林柏，男，汉族，1967年8年26日出生，户籍地广东省阳江市江城区。系林良盈的弟弟。委托诉讼代理人：苗春玲，女，汉族，1961年1年24日出生，户籍地广东省阳江市江城区。原告（执行案外人）：林柏，男，汉族，1967年8年……