相邻关系纠纷 （2016）京02民终9017号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确理相邻关系。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，李建华作为涉案房屋的所有权人，对涉案房屋享有相应的物权权利。王文宽搭建的建筑物对李建华的物权造成妨害，李建华有权请求排除妨害或者消除危险。王文宽搭建的建筑物虽经拆除，但并没有恢复搭建位置公共区域的原状，王文宽应予恢复。因此，关于李建华要求王文宽拆除在李建华屋顶公共区域预埋的所有管道、预埋件；恢复李建华屋顶公共区域的烟道；恢复李建华屋顶公共区域与603房屋之间墙体的原结构；在李建华屋顶及外立面公共区域按原标准作防水处理的诉讼请求，有事实及法律依据，予以支持。李建华主张503房屋内裂痕系王文宽施工震裂，同时提出烟道未修复的相关损失主张，但并未提交具有证明力的证据材料证明其上述主张，且王文宽对此不予认可，李建华对此负

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确理相邻关系。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，李建华作为涉案房屋的所有权人，对涉案房屋享有相应的物权权利。王文宽搭建的建筑物对李建华的物权造成妨害，李建华有权请求排除妨害或者消除危险。王文宽搭建的建筑物虽经拆除，但并没有恢复搭建位置公共区域的原状，王文宽应予恢复。

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终9017号上诉人（原审原告）：李建华，女，1955年5月18日出生。委托代理人：高琨（李建华之子），1980年8月9日出生。委托代理人：王欣毓，北京市大乾律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王文宽，男，1964年10月27日出生。委托代理人：乔春，北京市百瑞律师事务所律师。上诉人李建华因与上诉人王文宽相邻关系纠纷一案，不服北京市西城区人……