农村土地承包合同纠纷 （2016）苏11民终3144号

访仙村委会、访仙村大元小组与宋小刚间签订的土地流转协议及补充协议，均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应按照协议的约定，全面履行义务。宋小刚已缴纳费用152622元。关于该152622元的具体构成，根据土地流转协议和补充协议的约定，84.79亩土地2015年的承包费为67832元，村委会的管理费为16958元，承包押金为42395元，合计127185元，扣除上述费用还剩25437元。对此25437元，作为2016年的承包费予以抵扣。2016年度的承包费计算至判决之日（2016年8月31日，8个月）为45221元，村委会的管理费为11305元，宋小刚仅缴纳25437元，尚欠31089元。按照协议约定，宋小刚应当在每年10月30日前缴纳下一年度的承包费。宋小刚未能按约足额缴纳2016年度的承包费，存在违约，访仙村大元小组可解除协议。宋小刚违约导致协议解除，应当赔偿对访仙村大元小组、访仙村委会造成的损失。因签订合同时，宋小刚已向访仙村大元小组缴纳土地流转违约金（押金）42395元。现因宋小刚违约导致合同解除，该违约金（押金）不再退还，宋小刚亦无需再

访仙村委会、访仙村大元小组与宋小刚间签订的土地流转协议及补充协议，均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应按照协议的约定，全面履行义务。宋小刚已缴纳费用152622元。关于该152622元的具体构成，根据土地流转协议和补充协议的约定，84.79亩土地2015年的承包费为67832元，村委会的管理费为16958元，承包押金为42395元，合计127185元，扣除上述费用还剩25437元。对此25437元，作为2016年的承包费予以抵扣。2016年度的承包费计算至判决之日（2016年8月31日，8个月）为45221元，村委会的管理费为11305元，宋小刚仅

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏11民终3144号上诉人（原审被告）：宋小刚，男，1979年3月20日生，汉族，住常州市新北区。委托诉讼代理人：戴晓民，江苏常辉律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘汉娇，江苏常辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：丹阳市访仙镇访仙村村民委员会，住所地丹阳市访仙镇。负责人：许小林，该委员会主任。委托诉讼代理人：周兆廷，丹阳市中信法律服务所法律工……