所有权确认纠纷 （2017）京03民终9300号

诉争的33号院在1951年河北省人民政府颁发土地房产所有证时由师某2、师康氏、师某1、师马氏、师仲林共同居住使用，后师仲林成家后于1960年携妻、女搬离该院，长期在×街42号院等房屋内居住生活，此后33号院由师某1、师马氏及师仲兰、师仲华、施仲香、师仲清等人持续使用多年，直至师某1于1991年去世。据此，应当认定1960年师仲林一家搬离33号院时，师某1、师马氏与师仲林、贾淑珍进行了分家或至少双方在事实上形成了分家单过的状态。在双方已形成分家事实的情况下，1974年师某2去世后，33号院应属于师某1、师马氏共同所有，1977年33号院被翻建在事实上并不改变33号院的所有权属性。1991年师某1去世后，作为师某1的继承人，师马氏、师仲林、师仲兰、师仲华、施仲香、师仲清均有权继承师某1在33号院中享有的房产份额，师仲林作为六位继承人之一，能够单独继承的财产份额较少，（2014）平民初字第06297号民事判决书在考虑师仲林、贾淑珍1998年后为33号院添建南倒座、修建院墙的基础上，综合33号院、42号院和55号院三处宅基地的使用现状，确定33号院中的南倒座五间（含宅院大门）归师仲林、贾淑珍共

诉争的33号院在1951年河北省人民政府颁发土地房产所有证时由师某2、师康氏、师某1、师马氏、师仲林共同居住使用，后师仲林成家后于1960年携妻、女搬离该院，长期在×街42号院等房屋内居住生活，此后33号院由师某1、师马氏及师仲兰、师仲华、施仲香、师仲清等人持续使用多年，直至师某1于1991年去世。据此，应当认定1960年师仲林一家搬离33号院时，师某1、师马氏与师仲林、贾淑珍进行了分家或至少双方在事实上形成了分家单过的状态。在双方已形成分家事实的情况下，1974年师某2去世后，33号院应属于师某1、师马氏共同所有，1977年33号院被翻建在事实上并不改变33号院的所有权属性。1991年师某1

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京03民终9300号上诉人（原审被告）：师仲林，男，1936年4月23日出生。委托诉讼代理人：师某4，男，1963年11月21日出生。上诉人（原审被告）：贾淑珍，女，1934年7月26日出生。二上诉人之共同委托诉讼代理人：刘学仲，男，1947年12月9日出生，北京市平谷区大华山镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：师仲兰，女，1952年5……