物业服务合同纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第2310号

根据本案查明事实，物业服务到期后，被上诉人继续提供物业服务至2013年9月，上诉人马双红作为业主事实上接受了物业管理服务，故理应支付物业管理费用。上诉人马双红上诉所称的电梯安全许可证问题，因没有证据证明，本院无法采信；上诉人上诉提出的其他问题，如果确实存在，应由业委会代表业主与被上诉人依法解决，上诉人以此为由拒付物业管理费缺乏依据，本院不予支持。原审法院所作认定与判决并无不当，本院予以维持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币50元，由上诉人马双红负担。本判决为终审判决。审　判　长　孙　斌代理审判员　邬　梅代理审判员　卞晓勇二〇一四年十一月二十日书　记　员　严姚萍附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；…… 来源：百度

根据本案查明事实，物业服务到期后，被上诉人继续提供物业服务至2013年9月，上诉人马双红作为业主事实上接受了物业管理服务，故理应支付物业管理费用。上诉人马双红上诉所称的电梯安全许可证问题，因没有证据证明，本院无法采信；上诉人上诉提出的其他问题，如果确实存在，应由业委会代表业主与被上诉人依法解决，上诉人以此为由拒付物业管理费缺乏依据，本院不予支持。原审法院所作认定与判决并无不当，本院予以维持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币50元，由上诉人马双红负担。本判决为终审判决。审　判　长　孙　斌代理审判员　邬　梅

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第2310号上诉人（原审被告）马双红。被上诉人（原审原告）上海中鑫物业管理有限公司。法定代表人钮心体。委托代理人李兆吉。委托代理人张莺。上诉人马双红因物业服务合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院（2014）静民一（民）初字第2388号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院经审理查明：马……