房屋买卖合同纠纷 （2019）云0111民初6067号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定，当事人协商一致，可以解除合同。 本案中，原告与被告杨丽芬签订的《房屋买卖合同》为双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，对当事人具有法律约束力，双方之间成立房屋买卖合同关系，原告系买方，被告系卖方，双方均应依约履行己方义务。 后涉案房屋被查封，原、被告于2019年3月15日签订《退款承诺书》，约定由被告杨丽芬退还原告购房款32万元，并约定了逾期还款责任。 故上述《退款承诺书》本质上属于双方当事人为协商解除合同而达成的协议，现原告诉请要求解除涉案《房屋买卖合同》，有相应事实及法律依据，本院确认该合同于2019年3月15日解除。 关于原告要求被告杨丽芬退还购房款32万元并承担利息的诉请，因当事人在《退款承诺书》中有相应约定，故本院予以支持。 关于原告要求被告承担财产保全保险服务费2000元的诉请，因当事人对财产保全保险服务费的负担并无约定且该费用并非必要支出，故原告的该项诉请无依据，本院不予支持。 关于原告主张的律师费，有相应合同依据，本院综合考虑当地的政府指导价以及本案的争议金额、案件难易、庭审次数和时长等因素，根据本案案情酌情支
摘要
叶平康与杨丽芬、杨舒杰房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0111民初6067号原告：叶平康，男，1990年3月18日出生，汉族，身份证登记住址为云南省昆明市官渡区。 委托诉讼代理人：曹云春、钱院波，云南卓承律师事务所律师，特别授权代理。 被告：杨丽芬，女，1971年11月5日出生，汉族，身份证登记住址为云南省楚雄彝族自治州楚雄市。 被告：杨舒杰，男，1993年7月23日出生，汉族，身份证登记住址……