合同纠纷 （2021）陕08民终479号

本案系建设工程施工合同纠纷，刘记伟、刘龙龙作为自然人并不具备建筑施工资质，其与杨怀树、王亮平签订的工程承包协议无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予以支持。本案中认可涉案工程已经竣工验收合格并交付使用，且双方于2013年9月24日就下欠的工程款进行了结算，后又于2014年8月12日协定就下欠的758000元，王亮平和杨怀树各承担379000元。之后，王亮平通过现金及以房屋和车库折抵完全部个人欠款，刘记伟、刘龙龙虽不认可王亮平用两个小车库折抵过69000元的欠款，但不能提供2014年8月12日王亮平向其出具的欠条，故对刘记伟、刘龙龙要求王亮平支付剩余欠款69000元的诉讼请求，应不予支持。杨怀树通过支票支付了5万元，个人以房抵债偿还了19万元，共有房子一套折抵个人债务9万元，仍下欠49000元未偿还，故对刘记伟、刘龙龙要求杨怀树支付剩余欠款49000元的诉讼请求，应予支持。关于杨怀树主张个人以房抵债金额为22万元，但庭审中称所抵的房屋一套为3栋2单

本案系建设工程施工合同纠纷，刘记伟、刘龙龙作为自然人并不具备建筑施工资质，其与杨怀树、王亮平签订的工程承包协议无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予以支持。本案中认可涉案工程已经竣工验收合格并交付使用，且双方于2013年9月24日就下欠的工程款进行了结算，后又于2014年8月12日协定就下欠的758000元，王亮平和杨怀树各承担379000元。之后，王亮平通过现金及以房屋和车库折抵完全部个人欠款，刘记伟、刘龙龙虽不认可王亮平用两个小车库折抵过69000元

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）陕08民终479号上诉人（原审原告）：刘记伟，男，1971年10月26日出生，汉族，住陕西省榆林市子洲县。上诉人（原审原告）：刘龙龙，男，1979年1月3日出生，汉族，住陕西省榆林市子洲县。二上诉人共同委托诉讼代理人：李四东，陕西富能律师事务所律师。上诉人（原审被告）：杨怀树，男，1962年11月14日出生，汉族，住陕西省府谷县武家庄乡。被上诉……