合同纠纷 （2016）陕01民终1881号

依法成立的合同，受法律的保护。双方签订的《防火门制作及安装合同》系双方当事人真实的意思表示，双方均应按照合同约定履行各自的义务。现华中公司已经按照合同约定履行了安装义务，瑞和公司亦应按照合同约定履行付款义务。庭审中双方对工程总价款及瑞和公司已支付工程款没有异议，故原华中公司要求瑞和公司支付下欠工程款335963.66元之诉讼请求，法院依法予以支持。瑞和公司辩称，华中公司应将未完工及需要维修的部分进行完善，或将该部分费用予以扣除。对此华中公司予以否认。瑞和公司在发现华中公司存在以上问题时应及时向华中公司主张或通过诉讼予以解决，庭审中瑞和公司未能提供证据证明其向华中公司主张过以上问题亦未通过诉讼保护自身权益，且建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。瑞和公司开发的新尚东城住宅小区、尚东国际城分别于2012年年底及2013年4月1日交付业主使用，现以该理由进行抗辩，法院不予支持。当事人对欠付工程价款利息没有约定的，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算。对付款时间没有约定的或约定不明的，建设工程已实际交付的，交付之日应视为付款时间。据上所述华

依法成立的合同，受法律的保护。双方签订的《防火门制作及安装合同》系双方当事人真实的意思表示，双方均应按照合同约定履行各自的义务。现华中公司已经按照合同约定履行了安装义务，瑞和公司亦应按照合同约定履行付款义务。庭审中双方对工程总价款及瑞和公司已支付工程款没有异议，故原华中公司要求瑞和公司支付下欠工程款335963.66元之诉讼请求，法院依法予以支持。瑞和公司辩称，华中公司应将未完工及需要维修的部分进行完善，或将该部分费用予以扣除。对此华中公司予以否认。瑞和公司在发现华中公司存在以上问题时应及时向华中公司主张或通过诉讼予以解决，庭审中瑞和公司未能提供证据证明其向华中公司主张过以上问题亦未通过诉讼保

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕01民终1881号上诉人（原审被告）陕西瑞和房地产开发有限公司，住所地西安市灞桥区电厂西路尚东国际城4号楼2单元2楼东户。法定代表人张小荣，该公司总经理。委托代理人赵江，陕西王炳森律师事务所律师。被上诉人（原审原告）西安华中消防设备有限公司，住所地西安市东十里铺东方大市场。法定代表人白桦，该公司总经理。委托代理人顾剑锋，陕西同顺律师事务所律师……