装饰装修合同纠纷 （2018）辽02民终10291号

原告与被告一于2015年7月10日签订的《意向协议书》，是原告与被告一双方当事人真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定《意向协议书》有效。原告与被告二于2015年10月28日签订的《施工合同》，是原告与被告二双方当事人真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为有效合同。关于原告与被告二于2016年12月30日签订的《协议书》，原告认为该《协议书》有效，应对被告一、被告二均有约束力；被告一认为与其无关；被告二认为其无效。本院认为该《协议书》是原告与被告二对《施工合同》的变更和补充，应认定为部分有效。其一，双方在《协议书》签字后已生效。吴欣泽代表被告二作为甲方、章顺代表原告作为乙方，在《协议书》上签字。据被告二工商外档登记材料显示，吴欣泽是被告二的董事长。吴欣泽作为被告二董事长的身份足以使人相信对外以公司名义签字的行为是职务行为，依据《中华人民共和国合同法》第四十九的规定，其行为构成表见代理。原告的签字代表是章顺，原告对章顺有书面授权且认可其代理权。因此，吴欣泽代表被告二与章顺代表原告签订的《协议书》已经成立并已生效；其二，在《协议书》中第二条约定：保

中房新天地实业（大连）有限公司与北京上风空间装饰工程有限公司、一：浙江中房实业开发有限公司装饰装修合同纠纷二审民事判决书 装饰装修合同纠纷

辽宁省大连市中级人民法院民事判决书（2018）辽02民终10291号上诉人（原审被告二）：中房新天地实业（大连）有限公司，住所地：辽宁省大连市星海广场******公建。法定代表人：孙继承，总经理。委托诉讼代理人：陈建东，辽宁法大律师事务所律师。委托诉讼代理人：程国滨，辽宁法大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京上风空间装饰工程有限公司，住所，住所地：北京市朝阳区万红路********div>……