物业服务合同纠纷 （2019）黔0113民初3416号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 原、被告签订了《南湖郡二期前期物业服务协议》，该协议自签字之日起生效，该协议对双方当事人仍具有约束力。 该协议系双方当事人的真实意思表示，双方均应按合同约定履行各自的义务，现原告依约提供了物业服务，被告依约应当交纳物业服务费，被告从2017年1月1日起开始欠缴物业服务费，故对原告诉请被告支付截止2019年5月1日欠缴的物业服务费的诉讼请求本院予以支持，金额为104.41㎡×1.5元/㎡/月×28月＝4385元。 关于滞纳金，本院认为，周到的物业管理服务是每个小区业主的共同希望，物业管理公司应在合同明确约定的权利义务的基础上，进一步提高物业管理的水平，加强与业主间的沟通，作为小区的业主也应当从大局出发，共同维护小区的利益，并依法及时主张自己的权利，故对原告诉请被告支付滞纳金的请求，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告雷大陈、王建秀于本判决生效之日起五日内支付原告贵阳敦仁好冠佳物业管理有限公司物业服务费4385元；二、驳回原告贵阳敦仁好冠佳物业
摘要
贵阳敦仁好冠佳物业管理有限公司与雷大陈、王建秀物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0113民初3416号原告：贵阳敦仁好冠佳物业管理有限公司。 住所地：贵阳市白云区南湖新区七一路南湖郡小区8号楼。 统一社会信用代码：9152012255661661X6。 法定代表人：张建华，女，系该公司总经理，委托诉讼代理人：蒋淑君（该公司工作人员），女，1971年5月12日生，汉族，住贵州省贵阳市白云区。 代理权限：特别代理。 被告：……