物业服务合同纠纷 （2019）黔0113民初3415号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行各自的义务。 物业服务合同系双务合同，物业服务公司需按照约定履行管理义务，业主也需按照约定交纳物业管理费，以便于物业管理公司对小区进行管理。 本案中，原告与被告于2016年4月22日签署的《南湖郡二期前期物业服务协议》系双方当事人的真实意思表示，内容符合法律规定，系有效合同，双方应当按照合同约定履行自己的义务。 原告作为服务方按照协议提供了物业管理服务，被告作为协议相对方理应按合同约定履行交纳物业管理费的义务，故对于原告诉请被告支付物业服务费的诉请，本院予以支持；对于物业服务费的金额问题，由于被告在庭审中对于原告诉请的物业服务费金额并未提出异议，因此，对于原告主张被告支付自2017年2月3日至2019年5月3日的物业服务费共计4186元（1.5元/月/㎡×103.35㎡×27月）的诉请，本院予以支持。 关于滞纳金的问题，本院认为，周到的物业管理服务是每个小区业主的共同希望，物业服务公司应在合同明确约定的权利义务的基础上，进一步提高物业管理的水平，加强与业主间的沟通，作为小区的业主也应当从大局出发，共同维护小区的利益，并依法
摘要
贵阳敦仁好冠佳物业管理有限公司与汪知英物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0113民初3415号原告：贵阳敦仁好冠佳物业管理有限公司。 法定代表人：张建华。 委托诉讼代理人：蒋淑君。 被告：汪知英。 委托诉讼代理人：罗庆。 原告贵阳敦仁好冠佳物业管理有限公司（以下简称敦仁物业公司）诉被告汪知英物业服务合同纠纷一案，本院于2019年5月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告敦仁物业公司之委托诉讼代……