土地租赁合同纠纷 （2014）来民二终字第237号

韦友与莫浅于2012年11月2日签订的《合同书》，因该合同内容所涉及的20亩土地，其中的3亩土地韦友的父亲韦凤连于2008年12月6日已转让给韦仕奎，莫浅遭受韦仕奎阻拦后，一直未得使用该地，韦友在该地上宜林的地方种上了桉树。故该合同不是双方当事人的真实意思表示，违反了法律的规定，属无效合同，不受法律保护。韦友因该合同而取得莫浅的租金80000元应予以返还，另因莫浅未使用该，韦友已在宜林的地方种上桉树，韦友现已实际使用了该地，不存在莫浅再返还。因此，莫浅诉请韦友返还租金80000元及利息（利息按中国人民银行同期贷款基准利率计付，从2012年11月3日起计算至本判决生效之日止）的诉讼请求，事实清楚，证据充分，于法有据，应予支持。韦友的抗辩理由不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项、第五十八条的规定，判决如下：韦友返还莫浅的租金80000.00元及利息（利息按中国人民银行同期贷款基准利率计付，从2012年11月3日起计算至本判决生效之日止）。一审案件受理费1800元，由韦友负担。上诉人韦友不服一审判决，向本院上诉称：1、双方当事人所签订的租赁合同应为有效合同，一

韦友与莫浅于2012年11月2日签订的《合同书》，因该合同内容所涉及的20亩土地，其中的3亩土地韦友的父亲韦凤连于2008年12月6日已转让给韦仕奎，莫浅遭受韦仕奎阻拦后，一直未得使用该地，韦友在该地上宜林的地方种上了桉树。故该合同不是双方当事人的真实意思表示，违反了法律的规定，属无效合同，不受法律保护。韦友因该合同而取得莫浅的租金80000元应予以返还，另因莫浅未使用该，韦友已在宜林的地方种上桉树，韦友现已实际使用了该地，不存在莫浅再返还。因此，莫浅诉请韦友返还租金80000元及利息（利息按中国人民银行同期贷款基准利率计付，从2012年11月3日起计算至本判决生效之日止）的诉讼请求，事实清楚

广西壮族自治区来宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）来民二终字第237号上诉人（一审被告）：韦友。委托代理人：韦锦标，广西桂中天律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：莫浅。委托代理人：卢献泽，广西华尚律师事务所律师。上诉人韦友因与被上诉人莫浅土地租赁合同纠纷一案，不服来宾市兴宾区人民法院（2014）兴民初字第43号民事判决，向本院提起上诉。本院2014年7月29日受理后，依法组成合议庭，……