案外人执行异议之诉 （2015）珠中法民三终字第314号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力……”，李娜提交的《珠海市商品房买卖合同》记载涉案车库的购买人为李俊峰（与李俊锋身份证号码相同），且涉案车库登记的权属人为李俊峰，该登记具有公示效力，根据上述法律规定，应当认定李俊锋为涉案车库的所有权人。虽然李娜提交的进账单及业务交易记录清单显示购车库款由李娜支付，李娜也提交了居家乐公司出具的《付款说明》，但该支付行为属于李娜与李俊锋之间关于支付购车库款的内部约定，不能否定涉案车库的权属人为李俊锋的事实，而且李俊锋家人之间关于是谁出资购买涉案车库及购买目的的陈述前后不一，李娜未提供充分证据证明其借用李俊锋名义购买涉案车库的主张，原审法院不予采纳。综上，李娜提出的执行异议依据不充分，李娜对涉案车库不享有实体权利，其请求停止珠海市香洲区法院（2012）珠香法执字第3837号执行案对涉案车库的执行及请求被告李俊锋协助李娜办理涉案车库的产权过户手续，于法无据，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用
摘要
《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力……”，李娜提交的《珠海市商品房买卖合同》记载涉案车库的购买人为李俊峰（与李俊锋身份证号码相同），且涉案车库登记的权属人为李俊峰，该登记具有公示效力，根据上述法律规定，应当认定李俊锋为涉案车库的所有权人。虽然李娜提交的进账单及业务交易记录清单显示购车库款由李娜支付，李娜也提交了居家乐公司出具的《付款说明》，但该支付行为属于李娜与李俊锋之间关于支付购车库款的内部约定，不能否定涉案车库的权属人为李俊锋的事实，而且李俊锋家人之间关于是谁出资购买涉案车库及购买目的的陈述前后不一，李娜未提供充分证据证明其借用李
正文（节选）
广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）珠中法民三终字第314号上诉人（原审原告）：李娜，女，汉族，住珠海市香洲区，身份证号码：×××572X。委托代理人：王小军，广东运胜律师事务所律师。委托代理人：赵玉娟，广东运胜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李俊锋，男，汉族，住珠海市香洲区，身份证号码：×××9251。被上诉人（原审被告）：珠海市山场股份合作公司，住所地：珠海市香洲区。法……