房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）内01民终1364号

本案的争议焦点为：一、金虎房地产公司主张的行政诉讼裁判结果是否对本案的裁判结果有影响；二、李跃华请求欠款125万元及违约金是否有事实及法律依据，如支持违约金，违约金标准是否应予调整。针对第一个争议焦点，金虎房地产公司提起行政诉讼请求为:要求确认呼和浩特市住房保障和房屋管理局发放李跃华的呼新S字第012011号房屋所有权证违法。根据在案证据，李跃华与金虎房地产公司签订的两份合同中，涉及呼新S字第012011号房屋所有权的合同编号为060032，该合同中李跃华选择的安置方式为原址回迁金坤花苑商城。李跃华在本案中据以主张权利的合同编号为060030，该合同中李跃华选择的安置方式为货币安置补偿。2016年8月30日工作笔录中，金虎房地产公司工程部经理张铬陈述李跃华所有的原物资局平房及院落分为两部分，一部分办理了产权证书，一部分没有办理。本案中，李跃华据以提起诉讼的060030号合同所涉房屋，并非金虎房地产公司提起行政诉讼要求确认产权证书违法所涉房屋，故金虎房地产公司提起的行政诉讼裁判结果不影响本案裁判结果。对于金虎房地产公司提出拆迁补偿是整体补偿，本案只对货币补偿进行诉讼，行政诉讼对整体补偿数

本案的争议焦点为：一、金虎房地产公司主张的行政诉讼裁判结果是否对本案的裁判结果有影响；二、李跃华请求欠款125万元及违约金是否有事实及法律依据，如支持违约金，违约金标准是否应予调整。针对第一个争议焦点，金虎房地产公司提起行政诉讼请求为:要求确认呼和浩特市住房保障和房屋管理局发放李跃华的呼新S字第012011号房屋所有权证违法。根据在案证据，李跃华与金虎房地产公司签订的两份合同中，涉及呼新S字第012011号房屋所有权的合同编号为060032，该合同中李跃华选择的安置方式为原址回迁金坤花苑商城。李跃华在本案中据以主张权利的合同编号为060030，该合同中李跃华选择的安置方式为货币安置补偿。201

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）内01民终1364号上诉人（原审被告）：内蒙古金虎房地产有限责任公司。法定代表人：刘治中，该公司总经理。委托诉讼代理人：潘慧，内蒙古融兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李跃华，退休干部，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：荣锐泉，男，196……