案外人执行异议之诉 （2019）内02民终2744号

本案是案外人执行异议之诉。案件争议焦点是王勇对涉案房屋是否享有足以阻却人民法院强制执行的民事权利。根据王勇提供的2012年其与金泽公司签订的租赁期限为二十年的租赁合同以及大连金泽集团有限责任公司与沈阳焦煤公司、金泽公司签订的房屋抵债合同可以看出，签订租赁合同虽是双方当事人真实意思表示，但在诉讼过程中王勇未提供能证明该合同已实际履行的相关证据，即向金泽公司交付租金的凭证，亦未提供其仍实际占有使用所承租的房屋用于经营酒吧的相关证据。根据（2018）内0204民初1801号案件中查明的诉争房产曾由原金泽公司工作人员刘某2占有、使用，用于经营酒吧，后于2016年4月该酒吧被工商局吊销营业执照。刘某2作为（2018）内0204民初1801号案件中的第三人未向法庭提供其作为当时的合同签订人与王勇签订的为期二十年的租赁合同。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第五项“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断”之规定，王勇提供的证据，

本案是案外人执行异议之诉。案件争议焦点是王勇对涉案房屋是否享有足以阻却人民法院强制执行的民事权利。根据王勇提供的2012年其与金泽公司签订的租赁期限为二十年的租赁合同以及大连金泽集团有限责任公司与沈阳焦煤公司、金泽公司签订的房屋抵债合同可以看出，签订租赁合同虽是双方当事人真实意思表示，但在诉讼过程中王勇未提供能证明该合同已实际履行的相关证据，即向金泽公司交付租金的凭证，亦未提供其仍实际占有使用所承租的房屋用于经营酒吧的相关证据。根据（2018）内0204民初1801号案件中查明的诉争房产曾由原金泽公司工作人员刘某2占有、使用，用于经营酒吧，后于2016年4月该酒吧被工商局吊销营业执照。刘某2作

内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事判决书 （2019）内02民终2744号 上诉人（原审原告）：王勇，男，1977年6月3日出生，现住包头市。 委托诉讼代理人：王某2，内蒙古东方玉德律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：沈阳焦煤股份有限公司销售分公司。 法定代表人：张某。 委托诉讼代理人：王某3。 被上诉人（原审被告）：内蒙古金泽煤业有限责任公司。 法定代理……