申请执行人执行异议之诉 （2017）皖01民再17号

本案系申请执行人执行异议之诉，张秀英基于其与ＸＸ的民间借贷纠纷一案查封了案涉房屋并申请执行，廖仙好提出执行异议，肥西县人民法院认为廖仙好的执行异议成立，裁定中止了对案涉房屋的执行。故本案的争议焦点为廖仙好是否对执行标的物（即案涉房屋）享有所有权或者法律规定的其他足以阻止执行标的物转让、交付的实体权利，进而应否许可对案涉房屋的执行的问题。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，在涉案房产未过户至廖仙好的情况下，廖仙好阻止张秀英对涉案房屋的执行必须满足三个条件即足额支付房款、实际占有房产、未办理过户手续不存在过错。1、关于廖仙好是否支付全部房款的问题，两份《收条》证明廖仙好已支付购房款292866元，中国农业银行六安解放路支行出具的《业务凭证》显示涉案房屋下欠的146415.35元按揭款已由廖仙好于2015年6月15日以提前还款的方式全部结清，故廖仙好已足额支付房款。张秀英主张收条虚假但未提供证据证明，对其主张该院不予采纳；2、关于是否实际占有涉案房产的问题，对此廖仙好仅提供了安徽水利锦江大酒店有限公司六安物业分公司所出具的证明及收据，并无相关部

本案系申请执行人执行异议之诉，张秀英基于其与ＸＸ的民间借贷纠纷一案查封了案涉房屋并申请执行，廖仙好提出执行异议，肥西县人民法院认为廖仙好的执行异议成立，裁定中止了对案涉房屋的执行。故本案的争议焦点为廖仙好是否对执行标的物（即案涉房屋）享有所有权或者法律规定的其他足以阻止执行标的物转让、交付的实体权利，进而应否许可对案涉房屋的执行的问题。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，在涉案房产未过户至廖仙好的情况下，廖仙好阻止张秀英对涉案房屋的执行必须满足三个条件即足额支付房款、实际占有房产、未办理过户手续不存在过错。1、关于廖仙好是否支付全部房款的问题，两

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民再17号再审申请人（原审被告、二审上诉人）：廖仙好，男，1963年9月16日出生，汉族，住安徽省六安市金安区。委托代理人：刘国庆，安徽安天行律师事务所律师。委托代理人：阮永兆，安徽安天行律师事务所律师。被申请人（原审原告、二审被上诉人）：张秀英，女，1942年7月7日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。委托代理人：白晓磊（系张秀英之子），……