房屋租赁合同纠纷 （2021）京02民终5637号

合同无法继续履行，与事实不符；一审法院认定涉案合同于2017年10月6日解除，该认定没有事实和法律依据。二、北京市高级人民法院（2018）京行终6415号判决书认定之事实，动物园商圈批发市场疏解工作是产权方与市场方针对自有产权进行清理整顿的市场行为，产权方和市场方是疏解工作的责任主体，西城区政府仅负责安全维稳工作。世纪天乐公司、新湖阳光公司关闭市场的行为系单方的合同违约行为。新湖阳光公司、世纪天乐公司辩称，同意一审判决，不同意盛春明的上诉请求和理由。案涉合同已经因不可归责于双方当事人的原因解除，客观上也无继续履行的可能。世纪天乐公司、新湖阳光公司向一审法院起诉请求：1.依法判决确认双方签署的《北京市市场场地租赁合同》（以下简称租赁合同）、《市场场地租赁合同补充协议》（以下简称补充协议）及《商铺经营权合同》（以下简称经营权合同）于2017年10月6日解除；2.对合同解除后世纪天乐公司、新湖阳光公司应退林国军的租金（含市场管理费）、物业费（商业管理费）及经营权费等各项费用进行清算，依法确认世纪天乐公司、新湖阳光公司应退还林国军的全部费用共计157730.90元【其中，租金（含市场管理费）3

合同无法继续履行，与事实不符；一审法院认定涉案合同于2017年10月6日解除，该认定没有事实和法律依据。二、北京市高级人民法院（2018）京行终6415号判决书认定之事实，动物园商圈批发市场疏解工作是产权方与市场方针对自有产权进行清理整顿的市场行为，产权方和市场方是疏解工作的责任主体，西城区政府仅负责安全维稳工作。世纪天乐公司、新湖阳光公司关闭市场的行为系单方的合同违约行为。新湖阳光公司、世纪天乐公司辩称，同意一审判决，不同意盛春明的上诉请求和理由。案涉合同已经因不可归责于双方当事人的原因解除，客观上也无继续履行的可能。世纪天乐公司、新湖阳光公司向一审法院起诉请求：1.依法判决确认双方签署的《

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终5637号上诉人（原审被告）：盛春明，男，1979年12月3日出生，汉族，住广东省广州市海珠区。委托诉讼代理人：芮刚，北京市康达律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈吟，北京市康达律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：北京世纪天乐国际服装市场有限公司，住所地北京市西城区西外南路28号（德胜园区）。法定代表人：杜建甫，执行董事。委托诉讼代……