行纪合同纠纷 （2018）豫01民终918号
裁判要旨
原告与被告及第三人签订的《房屋买卖合同》系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方均应全面履行合同义务。本案中，因原告需用其另一套房产的卖房款支付被告解押款，故各方在《房屋买卖合同》特别约定，原告保证收到卖房款后积极配合被告办理解押手续，被告于收到原告首付款时在5个工作日内申请解押。原告于2017年4月25日收到卖房款，被告于2017年4月14日因原告不支付解押款表示不再出卖涉案房产，被告要求原告在未收到卖房款之前支付解押款与房屋买卖合同约定不符，其行为已构成违约，故应承担相应的违约责任。现原告要求解除合同，被告及第三人亦同意解除合同，故原告要求本院确认原被告签订的《房屋买卖合同》解除的诉讼请求，予以支持。因被告违约致使合同不能继续履行，原告要求被告返还30000元购房定金的诉讼请求，合法有据，予以支持。《房屋买卖合同》约定，任何一方未按本合同的约定履行相关义务，每逾期一日，违约方应向守约方支付本合同约定总房款1‰的违约金，原告之妻武艳丽于2017年5月9日另行购买房屋，故违约金应按照总房款的日1‰自2017年4月14日计算至2017年5月9日即55250元，
摘要
聂小萍、车银超行纪合同纠纷二审民事判决书 行纪合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终918号上诉人(原审被告)：聂小萍，女，汉族，1985年3月12日出生，住乌鲁木齐市水磨沟区。委托诉讼代理人：樊留生，河南千成晟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：车银超，男，汉族，1979年4月5日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：武艳丽，女，汉族，1982年11月24日出生，住郑州市金水区。原审第三人：河南我爱我家房产中介有……