合同纠纷 （2021）皖05民终375号

“《马鞍山雅兰广场饭店客房合作合同》、《马鞍山现代数码大厦三层、四层房屋租赁合同》……两份合同均已解除，造成雅兰公司收益不能达到预期，客观上雅兰公司存在经营损失”没有事实基础与法律依据。第一，雅兰公司提供的证据不能证明其客观上存在经营损失；第二，会议室及客房租金并不能等同于经营损失；第三，雅兰公司无法证明其实际经营损失，应承担举证不能的法律后果；第四，对于租金损失扩大部分雅兰公司应当自行承担。二、一审法院酌定新纪元公司承担租金损失的40%没有事实基础及法律依据。利息的产生是雅兰公司违约导致的，对于该部分损失，雅兰公司应当自行承担。对于利息损失扩大部分雅兰公司应当自行承担。三、一审法院酌定由新纪元公司承担会议室及客房租金、利息合计1,092,115.38元的40%计436,846.15元比例过高。综上，请求二审法院依法支持上诉人上诉请求。 雅兰公司辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确适当，相应的证据均有生效裁决文书作为认定事实的依据，一审法院的裁判符合相应的证据规则，裁判结果也符合相对公平的基本民事诉讼原则，请法院依法驳回新纪元公司的上诉请求。 雅兰公司向

“《马鞍山雅兰广场饭店客房合作合同》、《马鞍山现代数码大厦三层、四层房屋租赁合同》……两份合同均已解除，造成雅兰公司收益不能达到预期，客观上雅兰公司存在经营损失”没有事实基础与法律依据。第一，雅兰公司提供的证据不能证明其客观上存在经营损失；第二，会议室及客房租金并不能等同于经营损失；第三，雅兰公司无法证明其实际经营损失，应承担举证不能的法律后果；第四，对于租金损失扩大部分雅兰公司应当自行承担。二、一审法院酌定新纪元公司承担租金损失的40%没有事实基础及法律依据。利息的产生是雅兰公司违约导致的，对于该部分损失，雅兰公司应当自行承担。对于利息损失扩大部分雅兰公司应当自行

安徽省马鞍山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖05民终375号 上诉人（原审被告）：马鞍山市新纪元置业有限公司，住所地安徽省马鞍山市花山区红旗北路99号新纪元商寓大厦十二楼。 法定代表人：项根基，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：王雷雷，安徽华冶律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈靓，安徽华冶律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：马鞍山雅兰广场酒店有限公司，住所地安徽省马鞍山市花……