房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）京02民终4034号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果。对于李金坤的第一项诉讼请求，法院认为，根据前述查明，约定的户型为入户门与西侧玄关、过道、餐厅的北墙在同一平面；入户门进入后西侧为玄关、过道、餐厅，从入户门进入西侧区域无墙体，入户过道与西侧的房屋为畅通的一体，且较为方正；卫生间、厨房、卧室的门较为集中，共用过道，过道面积较小。而实际交付的房屋入户门位于西侧起居室北墙偏南位置；入户后进入起居室处有一堵东墙；入户门对应的过道无法与西侧房间相通使用，东侧房间门口亦有过道，该套房

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果。对于李金坤的第一项诉讼请

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终4034号上诉人（原审原告）：李金坤，女，1957年12月19日出生，汉族，北京市海淀区学院路街道办事处社会退休人员，住北京市西城区。委托诉讼代理人：王峰，北京中昂律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈文文，北京中昂律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：北京富饶房地产开发有限公司，住所地北京市顺义区南彩镇彩园工业小区内。法定代表人：邓天志……