金融借款合同纠纷 （2016）闽06民终1765号

建行漳州分行与顺荣公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、建行漳州分行与林河北、吴玉平签订的《最高额抵押合同》、建行漳州分行与林顺福、陈秀荣签订的《最高额保证合同》依法有效，受法律保护。顺荣公司、林河北、吴玉平、林顺福、陈秀荣至今未依约还款，截至2016年2月6日尚欠建行漳州分行借款本金787578.9元及自2016年1月21日起至今的利息、罚息、复利，故建行漳州分行有权要求顺荣公司偿还全部尚欠借款本金及从2016年1月21日起至还清款项之日止按借款合同的约定计付的利息、罚息、复利；建行漳州分行有权要求林顺福、陈秀荣对顺荣公司上述本案债务承担连带清偿责任；在顺荣公司未清偿本案债务时，建行漳州分行有权对本案抵押物（位于漳州市芗城区闽南新城综合大市场18幢07号房产及土地使用权）拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权。建行漳州分行上述诉讼请求，有合同约定，合法有据，予以采纳。顺荣公司辩称其已于2016年2月6日归还借款本金2万元和利息7578.9元，该辩称缺乏事实依据，不予采纳，但顺荣公司于2016年2月6日归还建行漳州分行借款本金12421.1元和利息7578.9元，应予以抵扣。顺荣公司辩称

建行漳州分行与顺荣公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、建行漳州分行与林河北、吴玉平签订的《最高额抵押合同》、建行漳州分行与林顺福、陈秀荣签订的《最高额保证合同》依法有效，受法律保护。顺荣公司、林河北、吴玉平、林顺福、陈秀荣至今未依约还款，截至2016年2月6日尚欠建行漳州分行借款本金787578.9元及自2016年1月21日起至今的利息、罚息、复利，故建行漳州分行有权要求顺荣公司偿还全部尚欠借款本金及从2016年1月21日起至还清款项之日止按借款合同的约定计付的利息、罚息、复利；建行漳州分行有权要求林顺福、陈秀荣对顺荣公司上述本案债务承担连带清偿责任；在顺荣公司未清偿本案债务时，建行漳州分行

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽06民终1765号上诉人（原审被告）：福建顺荣工贸有限公司，住所地漳州市芗城区延安北路东盛大厦七楼北侧，组织机构代码：78904692-9。法定代表人：林顺福，总经理。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司漳州分行，住所地漳州市芗城区胜利东路9号，统一社会信用代码：913506008565047673。负责人：林斯勇，行长。委托诉讼代……