土地租赁合同纠纷 （2017）桂10民终820号

原告作为国有林地管理者，将国有林地出租给被告使用，属于履行其职责盘活林地森林资源，其与被告签订的合同成立，但协议第四条规定“……征地部门给予的经济补偿损失及补偿费归乙方所有。土地补偿费和安置费为乙方所有。”的条款，因涉案的５亩林地系国有资产，原、被告无权处分国有资产，故该条款无效。原、被告之间的租用林地协议自2011年10月20日至2016年10月19日止，该协议已到期，被告理应退还原告土地。被告要求原告先予补偿再退还土地的抗辩理由不充分，不予采纳。被告要求原告及相关部门补偿及赔偿其经济损失系另一法律关系，本案不予审理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、第二百一十二条规定,判决：由被告百色市绍勋奇石有限责任公司退还原告百色市百林林场位于石仔坡即百胜街胜利纸厂旁面积约5亩的土地。案件受理费50元，由被告百色市绍勋奇石有限责任公司负担。本院二审期间，双方当事人均无新证据提供。二审经审理查明，一审判决认定本案的事实属实，本院予以确认。本院认为，综合双方当事人的诉辩意见，本案争议焦点为：本案被上诉人的诉请是否应得到支持以及双方应负何种责任。关于焦点。双方于2011年10月19日

原告作为国有林地管理者，将国有林地出租给被告使用，属于履行其职责盘活林地森林资源，其与被告签订的合同成立，但协议第四条规定“……征地部门给予的经济补偿损失及补偿费归乙方所有。土地补偿费和安置费为乙方所有。”的条款，因涉案的５亩林地系国有资产，原、被告无权处分国有资产，故该条款无效。原、被告之间的租用林地协议自2011年10月20日至2016年10月19日止，该协议已到期，被告理应退还原告土地。被告要求原告先予补偿再退还土地的抗辩理由不充分，不予采纳。被告要求原告及相关部门补偿及赔偿其经济损失系另一法律关系，本案不予审理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、第二百一十二条规定,判决

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂10民终820号上诉人（原审被告）：百色市绍勋奇石有限责任公司，住所地：广西百色市右江区迎龙山公园铜鼓楼旁龙川公路右侧。法定代表人：张绍勋，该公司总经理。委托代理人：唐欣欣，该公司职员。委托代理人：胡金海，北京市尚衡（南宁）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：百色市百林林场，住所地：广西百色市右江区城东二路*号。法定代表人：骆荣泰，……