房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0308民初117号
裁判要旨
本案案由系房屋租赁合同纠纷，原、被告签订的《房屋租赁合同》及《深圳市房地产租赁合同书》补充协议系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力。 关于合同解除问题，根据《深圳市房地产租赁合同书》补充协议的约定，被告拖欠租金累计达20天的，原告可以终止合同，被告已拖欠原告租金累计超过20天，原告起诉要求解除双方签订的《房屋租赁合同》及《深圳市房地产租赁合同书》补充协议，本院予以支持。 鉴于被告已于2019年5月8日向原告交还房屋钥匙，本院认定原、被告双方的合同于该日解除。 关于原告主张的租金，被告自2018年6月5日起仅于2019年3月向原告分别支付了173825元、92127元，被告称系支付2019年1-3月的租金，因该两笔租金与合同约定的租金标准吻合，本院对被告的主张予以采信，被告无需再向原告支付2019年1-3月期间的租金，但仍应向原告支付2018年6月5日至2019年1月4日、2019年4月5日至合同解除之日即2019年5月8日期间的房屋租金。 其中，2018年6月5日至2018年7月4日的租金经原告减免部分后为73826元，201
摘要
深圳冠懋房地产集团有限公司与深圳市润和堂投资发展有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市盐田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0308民初117号原告：深圳冠懋房地产集团有限公司，住所地广东省深圳市罗湖区爱国路9号三楼，统一社会信用代码91440300708439166G。 法定代表人：马泽琪，该公司董事长。 委托诉讼代理人：邱勋源，广东中深律师事务所律师。 委托诉讼代理人：汤嘉祺，广东中深律师事务所律师。 被告：深圳市润和堂投资发展有限公司，住所地广东省法定代表……