房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0307民初15596号

原告与两被告之间签订的《深圳市房屋租赁合同书》、《某某租赁合同补充协议》以及《债权债务转让协议》符合合法与自愿原则，各方均应按照约定履行各自的权利义务。 关于解除合同。 《深圳市房屋租赁合同书》、《某某租赁合同补充协议》均约定若乙方拖欠租金达60日的，甲方即原告有权单方解除合同。 现被告拖欠租金超出约定期限，原告要求解除合同符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 关于租金。 根据原告提交的证据显示，深圳市某某保健有限公司存在拖欠租金的情形，鉴于被告未到庭提出抗辩，本院采纳原告的主张，确认深圳市某某保健有限公司拖欠截至2018年3月31日止的租金为375925元，此后的租金并未支付。 原告确认涉案房屋已于2019年3月5日自行收回，鉴于原告并未向深圳市某某保健有限公司实际送达《关于提前终止租赁合同的函》，故本院认定合同实际解除时间为原告收回涉案房屋的时间，相关租金应计至该日止。 经核算，原告主张深圳市某某保健有限公司拖欠2015年12月1日至2018年12月31日止的租金1387606元未超出本院核算金额，本院予以确认；原告诉请的2019年1月1日至2019年3月5日止的占用费，本院调整

深圳市某某投资有限公司（变更前企业名称深圳市某某房地产开发有限公司）与深圳市某某保健有限公司、张某某房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0307民初15596号原告深圳市某某投资有限公司（变更前企业名称深圳市某某房地产开发有限公司），住所地深圳市龙岗区。 法定代表人马某某，系该公司总经理。 委托代理人黄某某，女，汉族，某年某月某日出生，身份证住址广州市番禺区，系该公司法务。 被告深圳市某某保健有限公司，住所地深圳市龙岗区。 法定代表人吴某某。 被告张某某，男，汉族，某年某月……