所有权确认纠纷 （2014）红中民三终字第423号
裁判要旨
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案被上诉人持胡肖氏的武庙街63号房屋原始凭证办理了武庙街63号产权人为胡肖氏的房屋产权证，并持有建水县国土资源局经地籍调查向产权人所核发的土地使用等相关资料，办理了土地使用权证书，故应认定上诉人知道或应当知道发证机关发证情况及证件收执人情况。被上诉人二十多年来管理使用武庙街72号（原63号）房屋，期间上诉人一直未就房屋使用、房款支付及房屋证件收执问题与被上诉人发生争议，结合生活常理，应视为上诉人已交付被上诉人武庙街72号（原63号）房屋及房屋相关证书。被上诉人对其主张的买卖房屋事实已完成相应的举证责任，应认定双方之间房屋买卖成立，上诉人依法应协助被上诉人办理武庙街72号（原63号）房屋、土地产权证的更登记手续。上诉人无证据证实被上诉人持有武庙街72号（原63号）胡肖氏房屋相关产权证书系非法获取，也无证据证实被上诉人非法管理使用该房屋，其上诉主张双方之间不存在房
摘要
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案被上诉人持胡肖氏的武庙街63号房屋原始凭证办理了武庙街63号产权人为胡肖氏的房屋产权证，并持有建水县国土资源局经地籍调查向产权人所核发的土地使用等相关资料，办理了土地使用权证书，故应认定上诉人知道或应当知道发证机关发证情况及证件收执人情况。被上诉人二十多年来管理使用武庙街72号（原63号）房屋，期间上诉人一直未就房屋使用、房款支付及房屋证件收执问题与被上诉人发生争议
正文（节选）
云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）红中民三终字第423号上诉人（原审被告）胡正亮，男，1950年11月16日生，汉族，小学文化，个体工商户。上诉人（原审被告）吴宝珍，女，1952年5月29日，汉族小学文化，个体工商户。上诉人（原审被告）李秀芬，女，1940年4月8日生，汉族，文盲，农民。上诉人（原审被告）胡桂英，女，1962年6月5日生，汉族，初中文化，农民。上诉……