所有权确认纠纷 （2019）甘01民终1468号

建设银行城关支行与芦某某签订的房屋买卖合同合法有效，芦某某履行完全部义务后，即享有基于该房屋而产生的各项权益。银翔公司作为建行城关支行的自办企业和涉案房屋的开发主体，受建行城关支行的管理，应当知晓房屋已经出售给芦某某的事实，其在未征得芦某某同意的情形下，将该房屋还建给庆阳路房管所的行为，明显存在过错，构成侵权，应当对芦某某遭受的损失承担赔偿责任。结合城关支行已将银翔公司所有权利义务及管理责任等整体移交给建银投资公司的事实，建银投资公司作为银翔公司的直接管理者和实际控制者，应当对上述债务承担连带清偿责任。综上所述，芦某某要求赔偿损失的诉讼请求。符合法律规定，本院予以支持。其他诉讼请求没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第六条、第十五条规定，判决：一、兰州银翔房地产开发总公司于本判决生效之日起十五日内向芦某某赔偿范围折价款601200元；二、中国建银投资有限责任公司对上述债务承担连带清偿责任。案件受理费100元，由兰州银翔房地产开发总公司负担。二审中，建银投资提交委托拍卖合同、拍卖成交确认书、拍卖清单、交接清册、资产负债表、损益表各一份，证明：建银投资

建设银行城关支行与芦某某签订的房屋买卖合同合法有效，芦某某履行完全部义务后，即享有基于该房屋而产生的各项权益。银翔公司作为建行城关支行的自办企业和涉案房屋的开发主体，受建行城关支行的管理，应当知晓房屋已经出售给芦某某的事实，其在未征得芦某某同意的情形下，将该房屋还建给庆阳路房管所的行为，明显存在过错，构成侵权，应当对芦某某遭受的损失承担赔偿责任。结合城关支行已将银翔公司所有权利义务及管理责任等整体移交给建银投资公司的事实，建银投资公司作为银翔公司的直接管理者和实际控制者，应当对上述债务承担连带清偿责任。综上所述，芦某某要求赔偿损失的诉讼请求。符合法律规定，本院予以支持。其他诉讼请求没有事实和法

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘01民终1468号上诉人（原审被告）：中国建银投资有限责任公司，住所地北京市东城区。法定代表人：仲建安，该公司董事长。委托诉讼代理人：张国考，甘肃至行律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩国聘，甘肃至行律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：芦某某（曾用名芦军），女，汉族，住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：张灏，甘肃吕锦伟律师事务所律师。原审被……