房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1182民初3479号

本案房屋买卖合同系原被告自愿签订，内容也不违反法律规定，合法有效，对双方均具有约束力。 合同明确载明：应付税费等如超过三万元部分由原告承担。 此处的应付税费等，应理解为办理案涉房屋产权过户中，应向国家有关机关缴纳的所有费用。 土地出让金系在办理房屋过户时国家依法收取，非依被告主观愿望能够决定，且土地出让金本身即包含有税费的性质。 故属于原被告合同约定的办理案涉房屋产权过户中的税费。 虽然原告提交的补充协议中有“尾欠4万，息2%月”字样，但该补充协议系原告全部书写，系原告保管持有，争议的内容对原告明显有利，从收条的外观表现形式上亦不能排除原告为了自己的利益，后来添加的合理怀疑。 原告亦未能提供证据进一步佐证原告自己所写的“尾欠4万，息2%月”的真实性。 且对于“尾欠4万，息2%月”的内容被告不予认可。 因此对于补充协议中“尾欠4万，息2%月”内容的真实性，本院不予采信。 原被告在补充协议中并未否定或改变房屋买卖合同的效力，且补充协议第3载明：房屋买卖价以2017年3月20日合同价为准，该条继续明确了房屋买卖合同的效力。 被告尾欠原告房款4万元，原告支付房屋维修基金1975元、过户测绘费1

孙西庭、卞国庆等与储红等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

安徽省明光市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1182民初3479号 原告：孙西庭，男，1954年6月8日生，汉族，住安徽省明光市跃龙小区8栋1单元601室，身份证号码342327195406080012。 原告：卞国庆，女，1957年11月21日生，汉族，住址同上，身份证号码342327195711210020。 共同委托诉讼代理人：席天云，明光市明光法律服务所法律工作者。 被告……