房屋买卖合同纠纷 （2018）豫0105民初29576号
裁判要旨
本案中，原、被告自愿签订的《房屋定购书》系双方当事人真实意思表示，该协议具备商品房买卖合同的主要内容，不违反法律、法规的强制性规定，且被告作为出卖方已按协议约定收取了部分房款，故该《房屋定购书》合法有效。 本案中，原告依据《房屋定购书》要求被告和第三人协助其办理涉案网签备案合同及房屋产权证书，但被告与第三人就涉案房屋签订《商品房买卖合同》在先，该合同已经房地产管理部门备案登记，故原告要求被告和第三人协助其办理涉案网签备案合同及房屋产权证书的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、依法确认原告张旭青与被告河南天运置业有限公司签订的《房屋定购书》合法有效；二、驳回原告张旭青的其他诉讼请求。 案件受理费8279元，减半收取4139.5元，由原告张旭青负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉
摘要
张旭青与河南天运置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0105民初29576号原告张旭青，男，汉族，1952年6月20日出生，住河南省睢县。 委托代理人谢振华、王晓蒙，河南豫龙律师事务所律师。 被告河南天运置业有限公司，住所地郑州市惠济区南阳路**，统一社会信用代码914101007191828376。 法定代表人史会生。 委托代理人郑振国，男，汉族，1969年4月28日出生，住河南省新郑市，……