所有权纠纷 （2014）铁民一终字第00011号

原告铁岭市新农业种子社虽被吊销营业执照，却未被注销。因此仍具有民事诉讼主体资格。全民所有制企业对其财产享有所有权，可以依法行使占有、使用、收益和处分权利。原告作为全民所有制企业，对其被拆迁的营业用房享有所有权，其以自己的名义与铁岭市城建开发公司签订的拆迁补偿协议已充分证明。原告与铁岭市城建开发公司签订的拆迁补偿协议，虽然约定铁岭市城建开发公司提供的拆迁补偿房屋为公房（产权归国家），原告仍享有承租权，但由于2005年2月28日，铁岭市委市政府信访专题会议，已经形成有条件将拆迁补偿房屋所有权归还被拆迁人的意见，且已实际完成归还部分拆迁补偿房屋所有权归还被拆迁人的意见。原告符合会议规定的条件，属于1991回迁并交纳了结构差的门市房回迁户，应该向其归还拆迁补偿房屋所有权。二被告关于上述信访专题会议意见，仅适用于被拆迁房屋为私有房屋，且被拆迁人为讨回拆迁补偿房屋所有权，曾经上访情形的抗辩，本院不予确认。上述信访专题会议意见表明，被告市住建委（原市房产局）为归还被拆迁补偿房屋所有权的义务主体，收取被拆迁房屋与拆迁补偿房屋差价的权利主体，因此应由被告市住建委归还拆迁补偿房屋所有权，而原告应向该被告交

原告铁岭市新农业种子社虽被吊销营业执照，却未被注销。因此仍具有民事诉讼主体资格。全民所有制企业对其财产享有所有权，可以依法行使占有、使用、收益和处分权利。原告作为全民所有制企业，对其被拆迁的营业用房享有所有权，其以自己的名义与铁岭市城建开发公司签订的拆迁补偿协议已充分证明。原告与铁岭市城建开发公司签订的拆迁补偿协议，虽然约定铁岭市城建开发公司提供的拆迁补偿房屋为公房（产权归国家），原告仍享有承租权，但由于2005年2月28日，铁岭市委市政府信访专题会议，已经形成有条件将拆迁补偿房屋所有权归还被拆迁人的意见，且已实际完成归还部分拆迁补偿房屋所有权归还被拆迁人的意见。原告符合会议规定的条件，属于1

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）铁民一终字第00011号上诉人（原审被告）：铁岭市住房和城乡建设委员会，住所地铁岭市凡河新区金沙江路28号。法定代表人：王英伟，该委员会主任。委托代理人：康启明，该委员会法规科科长。委托代理人：楚艳秋，辽宁国制律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：铁岭市新农业种子社，住所地铁岭市银州区城南街。法定代表人：王维兴，该社主任。委托代理人：李君武，辽……