装饰装修合同纠纷 （2017）川07民终1540号

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关规定，装饰装修工程属于建设工程。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”之规定，承包人曾尚明系未取得建筑施工企业资质的自然人，故其签订的《装饰装修工程承包合同》应属无效合同，要求解除双方签订的《装饰装修工程承包合同》于法无据，一审法院不予支持。虽然《装饰装修工程承包合同》系无效合同，但在该合同签订后，曾尚明按照合同约定进行了部分施工，龙军也于2016年11月30日对曾尚明已实际施工工程造价进行了结算确认，双方对此均无异议，该结算确认书系对实际施工行为以及工程造价的确认，系当事人真实意思表示。龙军辩称合同无效，必须工程验收合格才能支付工程款，于法无据，一审法院不予采信。龙军辩称双方签订了《房屋买卖合同》，工程款已转化为购房首付款，《房屋买卖合同》系另一法律关系，不属本案审理范围。故对曾尚明依据结算确认书，要求龙军给付装修款3222656.48元的诉讼请求

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关规定，装饰装修工程属于建设工程。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”之规定，承包人曾尚明系未取得建筑施工企业资质的自然人，故其签订的《装饰装修工程承包合同》应属无效合同，要求解除双方签订的《装饰装修工程承包合同》于法无据，一审法院不予支持。虽然《装饰装修工程承包合同》系无效合同，但在该合同签订后，曾尚明按照合同约定进行了部分施工，龙军也于2016年11月3

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川07民终1540号上诉人（原审被告）:龙军，男，汉族，1974年7月29日出生，汉族。委托诉讼代理人：苏昌富，四川临龙律师事务所律师被上诉人（原审原告）:曾尚明，男，1975年10月21日出生，汉族。委托诉讼代理人：张芳，四川履枰律师事所律师。委托诉讼代理人：蒙毅，男，汉族。上诉人龙军因与被上诉人曾尚明装饰装修合同纠纷一案，不服三台县人民法院……