行政征收 （2019）辽01行终769号

按照被告确定的地址回迁可以补偿原告被拆除房屋的损失。现被告具备相应的回迁条件，双方签订协议时，对原告房屋基本情况中的约定，具有一定的合理性。同时，协议系原被告双方基于签订协议时的客观条件而形成的意思表示真实、具有公信力的行政协议，被告作为行政机关，在协议生效后单方不承认协议条款的效力，违反信赖保护原则，故被告应将房屋回迁安置给原告，同时原告应按照协议约定的标准向被告支付差价款。关于差价款的具体数额，合同中约定为225600元+100平方米×成本价，该成本价合同中并未进行约定，本院参考2008年6月14日被告于洪区沙岭街道办事处与辽宁金沙房地产集团有限公司就金沙水木年华项目签订的协议书中第八条约定的网点建筑成本，按2700元/平方米进行计算。故原告应向被告支付差价款225600+100平方米×2700元/平方米=495600元。关于逾期补偿金的问题，本院认为应按照双方所签订的《关于沙岭辅城门市过渡期补偿费的协议》约定履行，现被告已按此标准支付至2010年11月末，故应继续履行此协议约定的内容。关于逾期补偿金计算履行时间的问题，被告主张安置房屋已经建成，并于2011

按照被告确定的地址回迁可以补偿原告被拆除房屋的损失。现被告具备相应的回迁条件，双方签订协议时，对原告房屋基本情况中的约定，具有一定的合理性。同时，协议系原被告双方基于签订协议时的客观条件而形成的意思表示真实、具有公信力的行政协议，被告作为行政机关，在协议生效后单方不承认协议条款的效力，违反信赖保护原则，故被告应将房屋回迁安置给原告，同时原告应按照协议约定的标准向被告支付差价款。关于差价款的具体数额，合同中约定为225600元+100平方米×成本价，该成本价合同中并未进行约定，本院参考2008年6月14日被告于洪区沙岭街道办事处与辽宁金沙房地产集团有限公司就金沙水木年华项目签订的协议

辽宁省沈阳市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）辽01行终769号 上诉人（原审被告）：沈阳市于洪区沙岭街道办事处，机关所在地沈阳市于洪区。 法定代表人：金晓文，系该单位主任。 委托代理人：刘雷，系该单位工作人员。 委托代理人：刘舒，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：董宏，男，1970年11月8日出生，汉族，个体，住址沈阳市铁**。 委托代理人：张海洋，系辽宁全才律……