行政征收 （2016）皖01行初220号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条和第二十六条的规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定。补偿决定应当包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。本案中，瑶海区政府作出的房屋征收决定合法性已被人民法院生效判决所确认，其在与原告未能达成补偿协议的情况下，有权依法作出补偿决定。本案解决的焦点之一在于补偿金额的确定是否正确。瑶海区政府对原告房屋货币补偿金额的依据是《估价报告书》。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第二款和《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条、第二十一条、第二十二条的规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。本案中，被告是在作出征收补偿决定后，将《估价报告书》与征收补偿决定一同向原告送达的，该行为侵犯了原告申请复核和申请鉴定的权利，故该估价报告书确定的原告房屋价

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条和第二十六条的规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定。补偿决定应当包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。本案中，瑶海区政府作出的房屋征收决定合法性已被人民法院生效判决所确认，其在与原告未能达成补偿协议的情况下，有权依法作出补偿决定。本案解决的焦点之一在于补偿金额的确定是否正确。瑶海区政府对原告房屋货币补偿金额的依据是《估价报告书》。根据《国有土

安徽省合肥市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2016）皖01行初220号 原告：杨越，男，1973年2月25日出生，汉族，住合肥市瑶海区。 委托代理人：赵光辉，安徽金亚太律师事务所律师。 委托代理人：高飞，安徽金亚太律师事务所律师。 被告：合肥市瑶海区人民政府，住所地合肥市明光路**。 法定代表人：单虎，区长。 出庭行政机关负责人：王闯，副区长。 委托代理人凌代郡：，安徽承义律师事务所律师。 ……