财产损害赔偿纠纷 （2019）浙0105民初5327号

该证据无法达到被告的证明目的，对该证据不予确认。 南都物业提交的证据，原告及其余两被告均无异议，本院予以确认。 中铁房产提交的证据，原告及其余两被告均无异议，本院予以确认。 根据上述有效证据及当事人陈述，本院确认以下事实： 原告蔡璐瑜为502室业主，被告王培文为602室业主。 2019年1月，原告发现房屋有漏水情况，故向小区物业公司南都物业反映了相关情况。 后原被告各方一并对漏水原因进行了排查，各方确认为602室水管渗水导致。 因水管渗水，导致502室二楼顶棚、墙面、窗框、一楼的顶棚、吊柜、墙面、地板等不同程度受损。 双方协商处理方案未果，故而成诉。 本院认为：原告蔡璐瑜与被告王培文为楼上楼下的相邻关系。 相互毗邻的不动产所有人或占有、使用人，在行使不动产的占有、使用、收益和处分权时，相互之间应当给予便利或者接受限制，因用水、排水、通行等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的应当给予赔偿。 本案中原告房屋渗水，导致房顶、墙面等部位受损，事发后双方进行协商，但未能达成一致意见，渗水问题也未能得到修复。 庭审中双方确认渗水系602室水管渗水所致。 本

蔡璐瑜与王培文、南都物业服务股份有限公司财产损害赔偿纠纷一审民事判决书

杭州市拱墅区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0105民初5327号 原告：蔡璐瑜，女，1991年2月13日出生，汉族，住浙江省岱山县。 委托代理人：孙丽霞、徐杭江，浙江天之涯律师事务所律师，特别授权代理。 被告：王培文，女，1992年5月6日出生，汉族，住河南省潢川县。 被告：南都物业服务股份有限公司，住所地杭州市西湖区紫荆花路2号联合大厦A幢1单元10楼。 法定代表人：韩芳。……