返还原物纠纷 （2018）津01民终6464号
裁判要旨
宋秀青与王忠顺于2012年8月15日签订的《房屋出租协议书》已被发生法律效力的（2017）津0111民初1968号民事判决书判决无效。涉案房屋自2012年8月至今一直由原告居住使用，原告应参照《房屋出租协议书》约定的租金标准向被告支付房屋占用使用费。原告累计向被告支付的128000元为其2012年8月15日至2017年8月15日期间的房屋占用使用费，现原告要求被告退还此款的诉讼请求，没有法律依据，不予支持。对原告要求返还装修费210000元的诉讼请求，因原告提供的证据既不能证实其对涉案房屋进行装修时已得到被告同意的事实，亦不能证实该装修的现存残值，故其主张不予支持。判决：驳回原告王忠顺的诉讼请求。案件受理费3185元，全部由原告负担。二审中，当事人均没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，结合双方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点可归结为：一、被上诉人已经收取上诉人的128000元是否应当返还；二、上诉人对涉诉房屋进行的装修款价值是多少，是否应当由被上诉人支付；三、上诉人是否因暖气停供而产生身体伤害，就该伤害被上诉人是否应当担责。关于争议焦点一，上诉人与被上诉人之间的房屋
摘要
王忠顺、宋秀青返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终6464号上诉人（原审原告）：王忠顺，男，1955年10月31日出生，汉族，天津市凯立房地产开发公司退休职工,住天津市西青区。委托诉讼代理人：周长虎，天津四恒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宋秀青，女，1967年10月27日出生，汉族，农民，住天津市西青区。委托诉讼代理人：张晋源（系被上诉人之子），住天津市西青区。上诉人王忠顺因与……