房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）泰中民终字第00067号

本案的争议焦点为：一、苏陈镇人民政府是否具备原告主体资格；二、双方签订的房屋搬迁安置补偿协议的效力；三、苏陈镇人民政府诉请原审被告腾让房屋应否支持。关于争议焦点一，虽合同中无苏陈镇人民政府盖章签字，但涉案搬迁安置补偿协议中泰州市迅鑫房屋征收服务中心在受托人一栏明确签名盖章，根据房屋搬迁项目劳务聘用服务合同约定，泰州市迅鑫房屋征收服务中心系受苏陈镇人民政府之委托，其因履行委托事项所产生的法律后果依法应由委托人苏陈镇人民政府承担，故苏陈镇人民政府有权依照上述搬迁安置补偿协议主张权利；原审被告抗辩苏陈镇人民政府原告主体资格不适，无事实和法律依据，对此不予采纳。关于争议焦点二，徐圣干系完全民事行为能力人，依法具有相应的辨识能力，其应当知道在搬迁计算表、搬迁补偿安置协议签名的法律后果，上述房屋搬迁计算表、搬迁补偿安置协议明确载明了被搬迁房屋面积、补偿项目及金额、补助及奖励以及安排自建的户型面积，作为被搬迁人在确认其享受的第1奖励期待遇时，应当明知搬迁腾让房屋的最后期限为2014年8月30日，故上述搬迁安置补偿协议应属合法有效；原审被告抗辩系在欺诈、胁迫、恐吓的情况下形成，但未提供充分证据佐证其辩

本案的争议焦点为：一、苏陈镇人民政府是否具备原告主体资格；二、双方签订的房屋搬迁安置补偿协议的效力；三、苏陈镇人民政府诉请原审被告腾让房屋应否支持。关于争议焦点一，虽合同中无苏陈镇人民政府盖章签字，但涉案搬迁安置补偿协议中泰州市迅鑫房屋征收服务中心在受托人一栏明确签名盖章，根据房屋搬迁项目劳务聘用服务合同约定，泰州市迅鑫房屋征收服务中心系受苏陈镇人民政府之委托，其因履行委托事项所产生的法律后果依法应由委托人苏陈镇人民政府承担，故苏陈镇人民政府有权依照上述搬迁安置补偿协议主张权利；原审被告抗辩苏陈镇人民政府原告主体资格不适，无事实和法律依据，对此不予采纳。关于争议焦点二，徐圣干系完全民事行为能力

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泰中民终字第00067号上诉人（原审被告）徐圣干，男，汉族。委托代理人李晓明，男，汉族。上诉人（原审被告）窦春林，汉族。委托代理人季晓峰，男，汉族。被上诉人（原审原告）泰州市苏陈镇人民政府，住所地泰州市海陵区苏陈镇黎明东路1号。法定代表人陈松桦，该镇镇长。委托代理人陈森强，江苏强联律师事务所律师。委托代理人王一平，男，汉族。上诉人徐圣干、窦春林……