房屋买卖合同纠纷 （2019）辽01民终11497号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，王东方在明知房屋没有接通正式电的情况下，接收房屋居住使用至今，并按期交纳电费，应视为王东方对按每度电0.5元标准交纳临时电电费的认可；且该电费虽由华沃公司收取，但电费都已统一向国网辽宁省电力有限公司沈阳供电公司交纳，并由华沃公司承担了超出0.5元标准的差额电费，华沃公司并未因此取得收益；同时，王东方并未提供证据证明临时电的使用对其正常生活、用电存在影响，故王东方在已实际使用电力资源并交纳费用后，又主张华沃公司返还已付电费的诉讼请求，没有事实和法律依据，一审法院不予支持。综上所述，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，一审法院判决：驳回原告王东方的诉讼请求。案件受理费50元，由原告王东方负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，关于上诉人要求被上诉人返还自入住以来缴纳的临时电费的主张是否应予支持的问题。上诉人办理入住时并未对被上诉人提供临时电的交房

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，王东方在明知房屋没有接通正式电的情况下，接收房屋居住使用至今，并按期交纳电费，应视为王东方对按每度电0.5元标准交纳临时电电费的认可；且该电费虽由华沃公司收取，但电费都已统一向国网辽宁省电力有限公司沈阳供电公司交纳，并由华沃公司承担了超出0.5元标准的差额电费，华沃公司并未因此取得收益；同时，王东方并未提供证据证明临时电的使用对其正常生活、用电存在影响，故王东方在已实际使用电力资源并交纳费用后，又主张华沃公司返还

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终11497号上诉人（原审原告）：王东方，男，1984年9月10日出生，汉族，住郑州市金水区。被上诉人（原审被告）：沈阳华沃置业有限公司，住所地沈阳市浑**浑南西路****。法定代表人：李宏哲，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈永亮，男，1987年5月12日出生，汉族，该公司员工，住沈阳市苏家屯区。上诉人王东方因与被上诉人沈阳华沃置业有限……