合同纠纷 （2014）泰中民四终字第00631号

2001年3月19日朱国坚、李鑫国签订协议的背景为朱国坚已经建好楼房，李鑫国尚在建房，双方依据左右相邻建房须保持地面水平高度一致、前檐墙位置保持一致的当地风俗习惯，自愿形成上述协议。上述协议系双方真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，依法成立有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。协议约定“李新国建房地平必须与乙方保持一致，并有乙方负责防线把关。”李鑫国在建房时对该约定义务已经履行完毕，并在朱国坚实地测量确认后，领回押金1000元，双方协议的预期目的已经实现。本案中，根据协议内容，双方未就建房完成后，室内地平高度是否保持现状、不得进行改变及如果进行装潢是否应保持高度一致等进行详细约定。双方约定室内地平高度一致的协议效力仅限于建房时，该协议对之后双方行为没有约束力。事实上，朱国坚、李鑫国在确认室内地平高度一致后，均进行了装潢，双方都改变了原地平高度。现朱国坚以李鑫国室内地平高于朱国坚方为由，要求李鑫国履行2001年3月19日双方所签订的协议，将室内地平降至与朱国坚一致，没有事实和法律依据，不予支持。朱国坚、李鑫国系左右邻居，理应按照有利生产、方便生活的原则，团结互助、互谅互让，构建和

2001年3月19日朱国坚、李鑫国签订协议的背景为朱国坚已经建好楼房，李鑫国尚在建房，双方依据左右相邻建房须保持地面水平高度一致、前檐墙位置保持一致的当地风俗习惯，自愿形成上述协议。上述协议系双方真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，依法成立有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。协议约定“李新国建房地平必须与乙方保持一致，并有乙方负责防线把关。”李鑫国在建房时对该约定义务已经履行完毕，并在朱国坚实地测量确认后，领回押金1000元，双方协议的预期目的已经实现。本案中，根据协议内容，双方未就建房完成后，室内地平高度是否保持现状、不得进行改变及如果进行装潢是否应保持高度一致等进行详细约定。双方

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泰中民四终字第00631号上诉人（原审原告）朱国坚，男，1954年10月11日生，汉族。被上诉人（原审被告）李鑫（新）国，男，1958年2月10日生，汉族。委托代理人翟建国（特别授权）。上诉人朱国坚与被上诉人李鑫国履行协议纠纷一案，泰兴市人民法院于2014年6月19日作出（2014）泰虹民初字第0106号民事判决，上诉人朱国坚对该判决不服，向本……