案外人执行异议之诉 （2019）皖15民终1910号

本案争议焦点为原告张某2、张某1是否取得诉争编号D26-2号回迁房屋的所有权、享有足以排除强制执行的民事权益。本案诉争的标的是不动产，根据我国物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。但因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。案涉编号D26-2被拆迁房屋在拆迁时，征迁部门向两原告出具搬迁证，认可两原告是被拆迁人，后又进行了张榜公示，原房屋所有权人对此并未提出异议。政府拆迁部门的行政行为，已导致诉争房屋物权的变动，根据相关法律法规的规定，原告实际上已经取得了政府相关部门对案涉编号D26-2被拆迁房屋权属的确认，故原告享有足以排除强制执行的民事权益，其执行异议之诉请，理由成立，应予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第二十八条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条的规定，案经本院审判委员会讨论决定，判决如下：对位于六安市金安区永

本案争议焦点为原告张某2、张某1是否取得诉争编号D26-2号回迁房屋的所有权、享有足以排除强制执行的民事权益。本案诉争的标的是不动产，根据我国物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。但因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。案涉编号D26-2被拆迁房屋在拆迁时，征迁部门向两原告出具搬迁证，认可两原告是被拆迁人，后又进行了张榜公示，原房屋所有权人对此并未提出异议。政府拆迁部门的行政行为，已导致诉争房屋物权的变动，根据相关法律法规的规定，原

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)皖15民终1910号上诉人（原审被告）：李正祥，男，1968年3月8日出生，汉族，住安徽省六安市金安区。委托诉讼代理人：张新，安徽英锐律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄文洋，安徽英锐律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：张某2，女，1985年12月5日出生，汉族，住安徽省六安市金安区。被上诉人（原审原告）：张某1，女，2011年9月27日出……