租赁合同纠纷 （2013）亳民二初字第00011号

合肥亚龙建筑安装工程有限公司亳州古井产业园项目部是合肥亚龙建筑安装工程有限公司为承建古井产业园勾储灌装模块第四标段2#灌装车间建设工程设立的临时机构，不具有独立的法人地位，不是合格的民事主体和诉讼主体，不能独立承担民事责任。合肥亚龙建筑安装工程有限公司亳州古井产业园项目部在古井产业园项目工程中实施的民事行为，其法律责任应由合肥亚龙建筑安装工程有限公司承担。因此，应认定合肥亚龙建筑安装工程有限公司与亳州市广建建筑钢模脚手架租赁有限责任公司之间存在财产租赁合同关系。本案中，祁忠祥作为合肥亚龙建筑安装工程有限公司任命的现场施工总负责人，其以合肥亚龙建筑安装工程有限公司及合肥亚龙建筑安装工程有限公司亳州古井产业园项目部的名义与亳州市广建建筑钢模脚手架租赁有限责任公司签订《财产租赁合同》，并因租用建筑钢模钢管等欠租赁费用997173元，该欠款应由合肥亚龙建筑安装工程有限公司偿还。关于《财产租赁合同》第六条违约金内容的约定，约定每日1‰的违约金规定略高于银行同类贷款利率的四倍，参照《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行

合肥亚龙建筑安装工程有限公司亳州古井产业园项目部是合肥亚龙建筑安装工程有限公司为承建古井产业园勾储灌装模块第四标段2#灌装车间建设工程设立的临时机构，不具有独立的法人地位，不是合格的民事主体和诉讼主体，不能独立承担民事责任。合肥亚龙建筑安装工程有限公司亳州古井产业园项目部在古井产业园项目工程中实施的民事行为，其法律责任应由合肥亚龙建筑安装工程有限公司承担。因此，应认定合肥亚龙建筑安装工程有限公司与亳州市广建建筑钢模脚手架租赁有限责任公司之间存在财产租赁合同关系。本案中，祁忠祥作为合肥亚龙建筑安装工程有限公司任命的现场施工总负责人，其以合肥亚龙建筑安装工程有限公司及合肥亚龙建筑安装工程有限公司亳

安徽省亳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）亳民二初字第00011号原告：亳州市广建建筑钢模脚手架租赁有限责任公司，住所地安徽省亳州市谯城区三曹路。组织机构代码66420184-1。法定代表人：单志国，该公司执行董事。委托代理人：张海峰，安徽公德律师事务所律师。被告：合肥亚龙建筑安装工程有限公司，住所地安徽省合肥市合裕路合钢集团水电大院内，组织机构代码75486680-4。法定代表人：徐……