案外人执行异议之诉 （2014）佛中法民一初字第2号

本案争议焦点是邱茜茵对涉案房屋及车位的产权是否享有50%的份额。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”，第三十三条规定“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利”。依据上述法律规定，可见国家针对不动产权属问题设立了对外具有公信力的不动产登记制度，但社会生活具有复杂性，不动产权属证书作为权利人享有该不动产物权外在表现形式，与实际物权真实状况并不一定完全吻合，不动产权属证明并不必然具有最终确认不动产物权权属状况的终局证明功能。为避免事实权利人与登记权利人不一致情况出现后，事实权利人救济途径缺失带来对权益的破坏，对此国家赋予当事人在物权归属存有争议时向行政或司法请求裁决物权归属之权利。因此，法院针对不动产确权纠纷作出裁决时除考虑不动产权属证书体现的权属人外，还应考量当时该不动产物权形成与设立原

本案争议焦点是邱茜茵对涉案房屋及车位的产权是否享有50%的份额。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”，第三十三条规定“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利”。依据上述法律规定，可见国家针对不动产权属问题设立了对外具有公信力的不动产登记制度，但社会生活具有复杂性，不动产权属证书作为权利人享有

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）佛中法民一初字第2号原告邱茜茵，女，汉族，1988年9月27日出生，住广东省佛山市禅城区。委托代理人胡炳华，广东汇联律师事务所律师。委托代理人武祥飞。被告江泽森（曾用名江志东），男，汉族，1988年5月16日出生，住广东省佛山市禅城区，现于广东省河源监狱服刑。委托代理人李晓斌，广东润正律师事务所律师。原告邱茜茵诉被告江泽森案外人执行异议之诉纠纷……