所有权确认纠纷 （2015）吉中民一终字第930号

依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定，善意取得的构成要件是：1.受让人受让该财产时是善意的；2.以合理的价格有偿转让；3.转让财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。本案中，诉争房屋虽然是善意的以合理价格转让，但未办理产权转移登记，故上诉人主张善意取得无事实及法律依据，本院不予支持。原判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4450元，由上诉人步岩负担。本判决为终审判决。审　判　长　　赵春梅审　判　员　　付　广代理审判员　　陈　卓二〇一五年十月二十三日代理书记员　　王丹彤（本件5页，印15份） 来源：

依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定，善意取得的构成要件是：1.受让人受让该财产时是善意的；2.以合理的价格有偿转让；3.转让财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。本案中，诉争房屋虽然是善意的以合理价格转让，但未办理产权转移登记，故上诉人主张善意取得无事实及法律依据，本院不予支持。原判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4450元，由上诉人步岩负担。本判决为终审判决。审　判　长　　赵春梅审　判　员　　付　广代理审判员　　陈　卓二〇一五年十月二十

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）吉中民一终字第930号上诉人（原审原告）：步岩，男，1968年6月9日生，汉族，无职业，住吉林省吉林市昌邑区。委托代理人：杨明，吉林市昌邑区孤店子镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：薛爱军，男，1954年10月27日生，汉族，农民，住吉林省永吉县。被上诉人（原审被告）：薛光，男，1979年6月29日生，汉族，无职业，住吉林省永吉县口前……