合同纠纷 （2016）豫11民终843号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，林州市建筑工程有限公司在承建“舞阳紫金国际”2＃楼工程时，被告林州市建筑工程有限公司第一项目部与原告郭海平发生的租赁业务所产生的法律后果，因林州市建筑工程有限公司第一项目部不具有法人资格，其行为后果应当由其开办人被告林州市建筑工程有限公司承担。原、被告双方签订的租赁协议，就租赁物的租用、单价、违约等进行了商定，原告郭海平实际履行了交付租赁物的义务，承租人林州市建筑工程有限公司第一项目部实际租用了原告租赁物，原、被告所签协议是双方的真实意思表示，合同合法有效。作为承租人的被告林州市建筑工程有限公司，应当按照协议约定的期限支付租金。原告郭海平请求被告林州市建筑工程有限公司给付租赁费，被告林州市建筑工程有限公司对欠原告郭海平租金的事实认可，对原告郭海平要求被告支付租赁费112878元的诉讼主张，本院予以支持。被告林州市建筑工程有限公司所辩原、被告双方已对过账，应当从租赁费中减去收秋、种麦、春节假期、停工期间的租赁费的意见，虽向本院提供有李建福署名的2014年7月9号对账租金合计159200元的字据，该字据是被告林州市

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，林州市建筑工程有限公司在承建“舞阳紫金国际”2＃楼工程时，被告林州市建筑工程有限公司第一项目部与原告郭海平发生的租赁业务所产生的法律后果，因林州市建筑工程有限公司第一项目部不具有法人资格，其行为后果应当由其开办人被告林州市建筑工程有限公司承担。原、被告双方签订的租赁协议，就租赁物的租用、单价、违约等进行了商定，原告郭海平实际履行了交付租赁物的义务，承租人林州市建筑工程有限公司第一项目部实际租用了原告租赁物，原、被告所签协议是双方的真实意思表示，合同合法有效。作为承租人的被告林州市建筑工程有限公司，应当按照协议约定的期限

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫11民终843号上诉人（原审被告）：林州市建筑工程有限公司。住所地：河南省林州市开元区太行路**号。法定代表人：冯春林，该公司总经理。委托代理人：胡永航，男，汉族，1964年8月3日出生。该公司法律顾问。委托代理人：李泰福，男，汉族，1958年3月17日出生。该公司项目经理。被上诉人（原审原告）：郭海平，男，汉族，1956年11月15日出生。……