物权保护纠纷 （2017）内08民终1746号
裁判要旨
房地产登记不具有决定物权归属的效力，其所反映的房屋权属关系正确与否，取决于合法有效的基础民事法律关系。本案房管部门颁发争议房屋产权证依据的基础民事法律关系是王军王某与王建国之间的买卖关系，但从本案事实看，原告王建国与王军王某并未发生过房屋买卖行为，原告所持有的第102021503405号房屋所有权证所依据的基础民事法律关系并不真实存在，只是王军王某为了不使自己利益受损而通过办理房产证丢失和登报声明补办了房产证，并将房屋所有权人变更为王建国。行政机关对房屋所有权登记申请只进行形式审查，对登记行为依据的基础民事法律关系真实性，不进行实质性审查。本案被告王继成于2014年7月2日与王军王某委托的中间人杨云峰签订的房屋买卖合同合法有效，且已经合法占有、使用该房屋，该占有是有权源的占有即有权占有，且至今具有合法性、正当性，可以构成对返还原物请求权的抗辩，故对原告要求被告停止侵权，立即从争议楼房搬出的诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条、第七十五条、第一百三十四条一款（一）项，《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十五条、第一百零六条之规定，判决如下：驳回原告王建
摘要
王建国与王继成物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内08民终1746号上诉人（原审原告）：王建国，男，1976年7月8日出生，汉族，现住巴彦淖尔市临河区党校路口租住平房，现住巴彦淖尔市。委托诉讼代理人：李均胜，内蒙古润安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王继成，男，1964年6月6日出生，汉族，现住巴彦淖尔市临河区润丰园*栋*****室，现住巴彦淖尔市。委托诉讼代理人：胡娜，内蒙……