宅基地使用权纠纷 （2014）一中民一终字第448号

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，农民集体所有的土地可以依法确定给单位和个人使用。《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定，农村集体经济组织为乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。本案中原告天津市西青区西营门街小稍直口村民委员会为了本村集体利益将本村土地统一规划并进行改造，规划方案经上级相关部门批准，《小稍直口村平房改造实施方案》也经过村民代表表决通过，故原告有权收回涉案的东至胡同、西至徐浩、南至张文红、北至刘占宽的宗地予编号为（67）-5-2的土地并予以合理利用，原告的诉讼请求，予以支持。鉴于涉诉土地上的地上物已经拆除完毕，故被告应立即将土地交还原告。原审人民法院依照《中华人民共和国土地管理法》第六十五条第一款第一项之规定，判决：被告徐炳义立即拆除位于东至胡同、西至徐浩、南至张文红、北至刘占宽的地上物，将土地交还原告天津市西青区西营门街小稍直口村民委员会。案件受理费40元，先予执行费500元，全部由被告徐炳义负担（于本判决生效之日起三日内交付原审法院）。判决后，上诉人徐炳义不服原审判决，

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，农民集体所有的土地可以依法确定给单位和个人使用。《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定，农村集体经济组织为乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。本案中原告天津市西青区西营门街小稍直口村民委员会为了本村集体利益将本村土地统一规划并进行改造，规划方案经上级相关部门批准，《小稍直口村平房改造实施方案》也经过村民代表表决通过，故原告有权收回涉案的东至胡同、西至徐浩、南至张文红、北至刘占宽的宗地予编号为（67）-5-2的土地并予以合理利用，原告的诉讼请求，予以支持。鉴于涉

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民一终字第448号上诉人（原审被告）徐炳义，天津市冷拉型钢厂退休干部。委托代理人冯立子，天津君悦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）天津市西青区西营门街小稍直口村民委员会，住所地天津市西青区西营门街小稍直口村。法定代表人王起彬，村主任。委托代理人尚可，天津建嘉律师事务所律师。上诉人徐炳义因宅基地使用权纠纷一案，不服天津市西青区人民法院（201……