共有物分割纠纷 （2021）沪02民终6642号

系争房屋为私房，被征收后所获得的征收补偿利益应当由房屋权利人享有。双方当事人对《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》不持异议，法院予以确认。系争房屋至征收时未办理过房屋产权证，根据在案证据及双方陈述，原系王长富与徐小妹建造的二层房屋，后土地使用者登记为徐小妹，故房屋应为王长富与徐小妹的夫妻共同财产。王长富、徐小妹去世时，未留有遗嘱，其遗产按照法定继承均分处理。王铜官死亡时，未留有遗嘱，其可继承的遗产由高月敏方依法定继承。王一湘死亡时，未留有遗嘱，其可继承的遗产由毛金龙方依法定继承。由此各继承人可享有相应的征收补偿利益。王复寿、王复兴、王复成翻造过房屋，可享有与此相关的征收补偿利益。在具体分配征收补偿利益时，根据各项费用性质、房屋性质和来源、实际居住人利益、对房屋的贡献等各类因素，遵循公平公正的原则进行处理。依据前述情况，并考虑王复寿家庭长期居住于系争房屋的事实、房屋的出租情况等，结合双方的分割意见及实际情况，对于征收补偿款6，962，000元，酌情确定高月敏方共同分得650，000元，王复兴分得760，000元，王复成分得760，000元，王珊妹分得250，000元，王金妹分得650，0

系争房屋为私房，被征收后所获得的征收补偿利益应当由房屋权利人享有。双方当事人对《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》不持异议，法院予以确认。系争房屋至征收时未办理过房屋产权证，根据在案证据及双方陈述，原系王长富与徐小妹建造的二层房屋，后土地使用者登记为徐小妹，故房屋应为王长富与徐小妹的夫妻共同财产。王长富、徐小妹去世时，未留有遗嘱，其遗产按照法定继承均分处理。王铜官死亡时，未留有遗嘱，其可继承的遗产由高月敏方依法定继承。王一湘死亡时，未留有遗嘱，其可继承的遗产由毛金龙方依法定继承。由此各继承人可享有相应的征收补偿利益。王复寿、王复兴、王复成翻造过房屋，可享有与此相关的征收补偿利益。在具体分配征收

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终6642号上诉人(原审被告)：王复兴，男，1946年4月16日出生，汉族，户籍所在地上海市。委托诉讼代理人：王葭飞(系王复兴之女)，女，住上海市。上诉人(原审被告)：曹力，女，1946年10月23日出生，汉族，户籍所在地上海市。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：许力，上海惠迪律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：高月敏，女，1966年8月……