房屋买卖合同纠纷 （2019）浙0381民初1824号
裁判要旨
原告林学福与吴守泽于1997年5月19日签订的《立房屋卖尽契》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定或者社会公共利益，也无其他无效情形，应认定合同有效，吴守泽应按照合同约定协助原告林学福办理坐落于瑞安市房屋的不动产权属过户登记手续。 因吴守泽已去世，被告沈佩芬、吴建军、吴沈军、吴建平作为吴守泽的第一顺序继承人有义务协助原告林学福办理上述房屋的不动产权属过户登记手续。 且被告沈佩芬、吴沈军、吴建平承认原告的诉讼请求，系其在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，不违反法律规定。 被告吴建军未到庭应诉，又未能提供证据，视为其放弃举证并承担举证不能的法律后果。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第五十二条、第一百三十五条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第（二）项、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、确认原告林学福与吴守泽于1997年5月19日就坐落于瑞安市【房屋所有权证号：瑞安市房权证马屿镇字第××号，集体土地建设用地使用证号：瑞集建（97）字第1500665号】房屋签订的《立
摘要
林学福与沈佩芬、吴建军房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省瑞安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0381民初1824号 原告:林学福,男,1966年3月23日出生汉族,住浙江省瑞安市。 诉讼委托代理人:潘晓静，浙江信泰律师事务所律师。 诉讼委托代理人:杨瑞思，浙江信泰律师事务所律师。 被告:沈佩芬,女,1951年12月23日出生汉族,住浙江省嘉兴市南湖区。 被告:吴建军,女,1973年8月1日出生汉族,住浙江省嘉兴市南湖区。 ……